Hipoteka odwrócona – jak to działa, co to jest?
Na te pytania postaram się odpowiedzieć w poniższym artykule.
Hipoteka odwrócona to jakby lustrzane odbicie kredytu hipotecznego, w tym przypadku mu dostajemy pieniążki za naszą nieruchomość przy czym nadal mieszkamy w swoim mieszkaniu. Kwota odwróconego kredytu hipotecznego, jej wysokość zależy od: wartości mieszkania, nieruchomości, pod lupę jeszcze jest brany wiek kredytobiorcy oraz forma wypłat należności.
“Odwrócona hipoteka” pozwala właścicielom nieruchomości na nieograniczone odblokowanie pieniędzy zamrożonych w tym mieszkaniu, nieruchomości. Otrzymywane od instytucji finansowej pieniądze można przeznaczyć na dowolne cele np. na spłatę innego kredytu, karty kredytowe, czy jaką kolwiek formę konsumpcji.
Najprościej mówiąc uzyskujemy pieniądze w ratach może to być w forma wypłaty jednorazowej czy też linii kredytowej, to wszystko w zamian za tytuł prawny do zajmowanego lokalu, nieruchomości, przy czym nadal mieszkamy do swojej śmierci w zajmowanym lokalu.
Zawiązanie umowy z firmą finansową obwarowane jest kilkoma ograniczeniami – jest to na pewno wiek kredytobiorcy, kredytobiorca musi mieć skończony 62 rok życia.
Kredytobiorca przez cały czas trwania umowy z instytucją finansową pozostaje wyłącznym właścicielem nieruchomości i również jest zobligowany jest do wszelkich opłat które dotyczą tejże nieruchomości, podatki , czynsz itp.
